Verslag, impressie Bewonersbijeenkomst 19 november 2009

De voorzitter heet de aanwezigen welkom

Onderhoud en leefbaarheid:
Viveste werkt hierin samen met de gemeente, SWOH en politie.

Funktioneren Huurdersraad en Wijkraden:
Het is moeilijk om als Huurdersraad beleid te maken zonder medewerking van de wijkraden

Vragen uit het publiek:
1. Kan er in het reglement vermeld worden dat er in de box (berging) niet gerookt mag worden?
antwoord de heer W. van Ginkel (directeur Viveste):
Dit is een zaak die met leefbaarheid te maken heeft. Zoiets kan u melden bij uw bewonerscommissie.

2. Er zijn complexen met liften waar geen brancard in kan. Wat doet Viveste hieraan?
antwoord de heer W. van Ginkel (directeur Viveste)
Het gaat hier om grootschalige projecten die momenteel te kostbaar voor Viveste zijn. Bovendien betreft het hier geen seniorenwoning aan de Nobelslag.

3. Wat doet de wijkraad centrum aan problemen m.b.t. overlast?
antwoord de heer D. Jongeling (voorzitter wijkraad Centrum)
Voor overlast van jongeren en rondslingerend huisvuil heeft men contact met de wijkagent. Ook is er aandacht voor de parkeerliften die vaak blijven steken.

4. Hoe houdt Viveste toezicht op de kwaliteit van het schilderwerk?
antwoord de heer W. van Ginkel (directeur Viveste)
Dit wordt steekproefsgewijs gecontroleerd.

Kas-controle-commissie
Tot nieuwe leden van de kas-controle-commissie worden mevrouw Honkoop en de heer Mook benoemd.

Samenwerkingsovereenkomst Viveste – Huurdersraad – Wijkraden
Deze samenwerkingsovereenkomst is opgesteld onder leiding van de heer P. Vlug, adviseur fusiebesprekingen. Rechten en plichten van huurders zijn hierin vastgelegd. Dit formele document wil Viveste ondertekenen in het bijzijn van haar huurders.

Het document wordt vervolgens ondertekend door de heer W. van Ginkel, directeur van Viveste en door de heer J.R. Lenstra, voorzitter Huurdersraad.

Viveste.
De heer W. van Ginkel: “Als de onderlinge verstandhouding goed is, kan dit document weer in de la verdwijnen omdat je elkaar dan toch wel weet te vinden.”

Relatie Viveste met Rijk en Gemeente
Houten is een unieke gemeente. Het is een groeikern en een Vinexlocatie. In de vorige eeuw kregen wij subsidie van het rijk, dit is nu niet meer het geval met als gevolg dat de bouwkosten zijn gestegen. Ook heeft Viveste te maken met de Vogelaarheffing om achterstandswijken overeind te houden.

In Castellum wordt getracht om 190 sociale huurwoningen te bouwen. Alhoewel men bij het bouwen van nieuwbouwwoningen in Castellum 40.000 euro verlies lijdt, wordt er door Viveste niet op onderhoud beknibbeld.

De huur is inflatievolgend. Hier heeft Viveste geen invloed op. Volksbelang Vianen heeft geld over  omdat ze niet hebben hoeven investeren in nieuwbouw. Om te voorkomen dat zij het geld aan Den Haag moeten afgeven, financiert Vianen voor Viveste 190 nieuwbouwcomplexen in Castellum. Over tien jaar koopt Viveste deze appartementen dan weer terug.

Tot slot geeft de heer G. Hillen, manager projecten van Viveste een indruk van projecten die Viveste op stapel heeft staan. In totaal bouwt Viveste 718 woningen.

Na deze presentatie sluit de voorzitter de vergadering en nodigt iedereen uit voor een hapje en een drankje.